恒大集团现在状况负债接近2万亿,公司正常运营运转受到严重影响,部分员工工资已不能正常发放,全国多数楼盘停工停产,成为烂尾楼,许家印和恒大的***们正在自救,国家联合地方政府成立专门小组进驻恒大集团开展工作,就恒大债务问题和烂尾楼问题进行监督和指导,并接管恒大部分资产,用于出售和抵债。
恒大接近崩溃了
以许家印为首的恒大管理层确实做出了很多的努力和很大的牺牲,许家印连自己的个人资产都进行打包出售来给公司抵债,公司高管的薪酬福利和分红都进行了调降,全体恒大员工也都没有选择躺平,这些足以可以看出整个恒大应对债务危机还是非常积极的,但是最终结果却没有理想的那样成功,究其原因就是因为债务规模太大,仅仅依靠恒大自身是解决不了的,许家印将恒大闭关修炼,根本解决不了任何恒大的债务问题,反而让恒大的问题形成恶性循环,不断加深,最终酿成了如今不可挽回的局面。
目前恒大集团的状况不容乐观
首先,恒大集团面临着庞大的债务压力,财务状况非常紧张
其次,行业环境的变化和政策的调整也使得公司业务受到一定的影响
再者,公司高层管理层的风险事件更进一步削弱了公司的竞争优势和稳定性
由此可见,恒大集团的状况非常令人担忧
但是我们也要看到,恒大集团实际上是中国市场领先的大型综合性企业,公司在房地产、旅游地产、文化产业、能源和化工等多个领域拥有完整的产业链,具备强大的市场竞争力
此外,恒大集团也在积极制定应对恶劣状况的应对措施,通过降低销售价格,扩大销售规模,以及加大资产重组和多渠道融资等方式来化解债务压力
恒大的问题: 由于负债比例超级高,经营风险爆发,导致目前显示部分债务担保到期无法履行,这是其一;其次数据公布恒大总负债 1.95万亿;其他地产企业数据如下:碧桂园负债1.76万亿,万科负债1.52万亿,绿地负债1.24万亿也都不少。
根据2020年12月份国家金融与发展实验室副研究员刘伟发布《中国住房企业报告》的数据显示:2020年中国住房企业逆势上扬、危机并存。房企平均负债率超80%,且绝大多数资产在1千亿以上的龙头企业,都存在踩红线的问题;
国家政策背景:房住不炒;是在向市场释放未来房价稳定的预期信号,传统房企原来粗旷式的发展方式已经不适应时代的需求,导致债台高筑。
给我们普通投资人的启示:选择赛道及标的方面,建议第一,规避地产类企业股;第二、 选择高现金流的企业,即经营现金流/净利润 大于1 的企业; 第三,选低负债率 (资产负债比保持在40%以下)的企业;
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谢谢邀请回答这个问题,看了相关的报道,谈谈自己的一些看法。
通过相关报道, 如今恒大集团已经陷入了保三条红线、偿付到期债务、保兑付金融产品、保交楼、保民生、债权人挤兑的多重目标以及股价大跌相互踩踏的凶险局面。
公司发展步子太大、杠杆太高、企业多元化发展(矿泉水、汽车、足球等等)杂而不精,行为短期化(降价出售房产进行自救),违规海花岛项目等等这些都是企业发展到今天存在的病症所在。
企业发展到今天,非常不容易,从兴盛到今天困难重重,希望恒大企业能够痛定思痛,找出破解之法,渡过难关。同时也值得所有中国企业引以为戒,背离经营管理之道,企业焉能不败?