建安成本大约就是2000元/㎡。配套的绿化景观、外网配套、物业、人防等，所有的加一起大约就是3000元/平米。随着国家对环保的要求逐渐提高，目前提出了建设装配式住宅和海绵城市的要求，正在逐年加码建设中，算上这些带来的追加成本，住宅的造价大约在
3300元/平米。
这样的房子卖多少钱？目前在各个省会城市大约卖20000元/㎡。是的，造价只占16.5%。
其他的钱，主要是：地价50%左右（1万），各种税收14%左右（2800），房地产利润15%（3000），城市配套费等政府收费约（200），再就是其他的财务融资、管理费等，这就是20000月房价的构成。
明白了为什么政府严禁小产权房了吧，小产权房不交土地钱、不交税、不交城市配套费。这三项加在一起大约是：10000+2800+200=130000元/㎡，这些钱小产权房几乎都没有缴纳。太狠了，所以国家不干。
曾经有媒体说，黑心开发商。我说，其实黑心的是媒体，根本不做调查就胡说八道。
（我是良心的自媒体）
嘻嘻😁，那要看你是建一般的还是高档的了，自建花不了多少钱，公建分三六九等，三是最低，六是中等，九是高档，只给你参考价，三，低价五千至一万，六，中等价五万至八万，九，高档价十五至二十万不等，还有更高档的，一百万左右，😁嘻嘻，还是那句话，想建啥样子的，随自己心愿，参考价给你了，意下如何，自己参考，谢邀回答完毕。
现在房价普遍很高，去除地价高外还有很多因素，如果达到能住人的标准主要分为建安成本（即房子本身的建设成本）、配套建设成本（即小区内绿化、道路、景观、娱乐设施、自行车棚、报刊亭等）、配套费用（即接入市政给排水、燃气、电等向政府部门缴纳的手续费和接入安装费）、其中还有很重要的一项就是附属设施（大家有没有发现好多小区周边的配套商业、地下车位及人防工程兼地下***只能长租不能买卖，那些就是属于配套设施，原则上是属于全体业主，其建设成本已经公摊到业主买房价格里了，只是国家对这块监管不到位，黑心开发商以长租方式变相出售了）。
回归正题，那么刨除地价剩下的成本是多少呢？其实地域差距很大，以普通二线城市唐山为例，建安成本大概1800到2200元/平米，配套建设费成本大概300到500元/平米，配套费成本大概200元，附属设施成本大概500元/平米（不含有产权能出售部分），综合上述约3100元/平米。
小伙伴们动辄八千上万甚至几万一平买的房是不是惊呆了。其实地价才是制约房价最主要的原因，地价除了政府卖地的价格外，还有开发商前期投入的其它费用，比如买完地涉及***的、地下有管网需要移位的，地上的树木绿化移植（说移植只是为了听着舒服，基本都是交钱后直接砍了，而且价格不菲），场地平整，接临时水电等。还有各种税税税税、保证金啥的。
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相比于前两年，2018年农村自建房成本提升了很多，主要是建材和人工的涨价。前两年，材料最低的时候，钢筋不到2000一吨，红砖均价3毛，325的水泥也是200左右，砂石一车（9方）6、700元。
现在呢，钢筋早就突破了4000元一吨， 红砖不含运费都要6毛，水泥涨到了接近500，砂石一车现在要1800元。
材料都涨这么快，更别说人工费了。
如果在2016年25万能建起一栋2层300平的小洋楼，那么换到2018，就需要30~35万左右了。
按今年的行情来看，农村普通的砖混结构包工包料是900~1300元一平，框架结构是1300~1500元一平，轻钢结构是1500~1800元一平。
